Aménagement des combles avec modification de charpente

Pourquoi et comment aménager des combles ?

L’aménagement des combles, c’est profiter d’un espace perdu pour lui donner une nouvelle vie. Salle de bain, salle de jeux, chambre ou bureau : il y a autant de possibilités que d’envies et de besoins. Au lieu de déménager, il est souvent préférable d’aménager ses combles et d’adapter la surface de son logement. Il est tout à fait possible d’envisager une nouvelle vie dans un logement plus spacieux et agréable sans tout recommencer à zéro en déménageant. Grâce à l’aménagement des combles, gardez intact le lien qui vous unit à votre maison et à votre quartier. De plus, pas besoin de déménager le temps des travaux car les équipes travaillent depuis l’extérieur de votre logement.

Mais comment aménager des combles ? Étant donné la technicité du projet, il vaut mieux faire appel à une entreprise d’aménagement des combles. Afin de rendre l’espace sous les combles habitables, il faut maîtriser certaines techniques comme la modification de charpente en W ou dite « américaine ». Tout est une question de préparation et d’étapes précises à suivre. En plus d’apporter de la lumière en installant un velux, il faut veiller à créer une trémie pour l’accès et à mettre en place un escalier.

Avant d’être pratique, l’aménagement des combles est avant tout technique. Isolation, étanchéité, pose de jambes de force… De nombreuses compétences entrent en jeu dans la réussite des travaux. Le rôle d’une entreprise d’aménagement des combles est également d’accompagner, d’aider et de conseiller sur les différentes démarches. En particulier du côté des obligations légales et des formalités administratives, comme la déclaration aux impôts et en mairie.

Aménager des combles perdus : combien ça coûte ?

Quand on pense à aménager ses combles, il est impossible d’éluder la question du prix. Alors, combien coûte l’aménagement des combles ? Le prix moyen d’un aménagement simple de combles varie entre 500 € et 900 € du m². Pour un aménagement total des combles, il faut compter entre 900 et 1 500 € du m². Plus qu’un coût, aménager des combles perdus représente un véritable investissement. À long terme, cela vous apporte un confort supplémentaire non négligeable en plus de proposer une surface habitable supplémentaire susceptible de valoriser votre bien. En cas de revente de votre logement, vous pourrez amortir le coût de vos travaux en réalisant une plus-value intéressante ! À coût terme, l’avantage économique du projet se ressent déjà grâce aux économies d’énergies permises par la mise à profit de vos combles. Plus de combles perdus, cela signifie aussi plus de pertes de chaleur.

Sachez qu’il existe des aides notamment sur l’isolation et les travaux induits comme le placo, la peinture et les rails suspendus. Citons par exemple l’aide de l’Anah, la TVA à 5,5 % et les certificats d’économies d’énergie.

Transformer vos combles

Un élément essentiel dans l'aménagement des combles est la prise en compte de l'isolation thermique et acoustique. Une isolation de qualité permet non seulement d'améliorer le confort de vie dans les combles mais aussi de réaliser des économies d'énergie significatives. Il est important de choisir des matériaux isolants adaptés, comme la laine de roche ou la laine de verre, pour garantir une isolation optimale tant en hiver qu'en été.

La ventilation est également un aspect crucial. Pour assurer un air sain et éviter les problèmes d'humidité, la mise en place d'un système de ventilation efficace est indispensable. Qu'il s'agisse d'une VMC simple ou double flux, cette installation contribue à la qualité de l'air et au confort général de l'espace.

La lumière naturelle joue un rôle majeur dans l'aménagement des combles. Installer des fenêtres de toit ou des lucarnes permet d'apporter de la luminosité et de créer une atmosphère agréable. De plus, ces ouvertures offrent souvent une vue imprenable sur l'environnement extérieur, ce qui ajoute une valeur esthétique indéniable à votre espace de vie.

Enfin, la question de l'accès aux combles est primordiale. La conception d'un escalier adapté, intégré harmonieusement dans votre intérieur, est essentielle pour un accès facile et sécurisé. Selon la configuration de votre maison, différentes options peuvent être envisagées, allant de l'escalier droit au modèle escamotable ou en colimaçon.

En résumé, l'aménagement des combles est un projet complexe qui nécessite une planification minutieuse et l'intervention de professionnels compétents. En prenant en compte tous ces aspects – isolation, ventilation, lumière naturelle, et accès – vous transformerez vos combles en un espace de vie confortable, fonctionnel et esthétiquement plaisant.

Une société pour aménager mes combles : pourquoi choisir Koréo ?

Vous avez un projet d’aménagement des combles en Île-de-France ? Koréo est la société qu’il vous faut. Nous sommes situés dans l’Essonne (91), à Saint-Pierre-du-Perray. Notre équipe intervient sur le bassin francilien, à savoir : Seine-et-Marne (77), Yvelines (78), Val-de-Marne (94), Val-d’Oise (95), Hauts-de-Seine (92) et Seine-Saint-Denis (93). Nous avons exclu Paris de notre zone d’intervention pour des raisons d’accès aux chantiers et aux bâtiments ainsi que de stockage des matériaux.

Nous intervenons principalement sur les pavillons à rénover en région parisienne. Nos compétences multiples en isolation, façade, charpente, couverture et menuiserie permettent une prise en charge globale des besoins de nos clients. L’aménagement des combles avec modification de charpente ainsi que traitement de la charpente viennent s’ajouter à nos principales prestations. L’isolation est notre cœur de métier et vous permet de bénéficier d’une véritable expertise technique lors de l’aménagement de vos combles. Et ce jusque dans les éléments annexes de votre projet, comme la ventilation, la plomberie, les revêtements et l’électricité.

Chaque étape du chantier dispose de ses spécificités. Notre valeur ajoutée réside dans la maîtrise de chacune d’entre elles et dans le respect des normes en vigueur. Nous proposons une isolation des sous-pentes en R de 6, épaisseur requise pour bénéficier des aides de l’Etat, tandis que nous traitons l’étanchéité grâce à la membrane pare-vapeur. Connaître son métier, c’est ne rien laisser au hasard, et c’est ce que nous faisons chez Koréo.

Faire appel à Koréo pour aménager vos combles, c’est faire le choix de l’expertise et de la technicité. Notre équipe maîtrise parfaitement son domaine et vous garantit un travail de qualité, dans les meilleurs délais. La question du respect des délais est à nos yeux essentielle pour vous permettre de profiter rapidement de vos combles aménagés. C’est pourquoi nous vous proposons aussi un SAV réactif. Nous ne laissons aucun client ni aucune réclamation de côté et impliquons les membres de l’équipe à tous les stades de votre projet. Pour la durée des travaux, comptez en moyenne un mois. Il faut également prévoir un temps d’attente de généralement un à trois mois afin d’obtenir les autorisations en mairie et pour une question de disponibilité des équipes techniques.

• Koréo vous accompagne de A à Z pour aménager vos combles, du dossier administratif aux autorisations en passant par les aides financières liées à l’isolation. Nous jouissons d’une crédibilité et d’une reconnaissance sur notre marché, en particulier auprès des fabricants de matériaux. Notre équipe a une véritable passion pour ce métier que nous prenons très au sérieux, ce qui explique notre solide réputation acquise en Île-de-France. Laissez-nous faire : nous nous occupons de tout pour vous !