Ville de Cheptainville

Plusieurs situations peuvent être à l’origine de l’humidité dans les murs.

• Les infiltrations d’eau de pluie

L’eau peut pénétrer les murs extérieurs par des fissures, des joints dégradés, des défauts d’enduit ou des éléments de toiture défectueux. Ces infiltrations touchent particulièrement les façades exposées au vent et à la pluie battante. Lorsqu’une ITE est posée sur un mur déjà fragilisé, l’humidité résiduelle peut être piégée sous l’isolant, entraînant les cloques, les décollements ou les moisissures.

• Les remontées capillaires depuis le sol

Les murs anciens peuvent absorber l’humidité du sol par capillarité, surtout en cas de sols mal drainés. Cette humidité remonte lentement dans la maçonnerie, se manifestant par des auréoles ou des enduits qui se décollent à la base des murs. Si une ITE est appliquée sans traiter cette cause, elle aggrave le phénomène en empêchant l’évaporation vers l’extérieur.

• Les condensations internes

Une mauvaise gestion de la vapeur d’eau intérieure peut entraîner une condensation sur les parois froides, surtout en hiver. Si les murs ne sont pas suffisamment isolés ou si l’ITE ne laisse pas diffuser la vapeur d’eau, cette humidité peut s’accumuler à l’interface mur-isolant, favorisant les moisissures et les dégradations.

• Les défauts de construction ou de rénovation

Les ponts thermiques non traités, les matériaux incompatibles, les jonctions mal réalisées ainsi que la mauvaise mise en œuvre de l’ITE entraînent l’accumulation d’humidité dans les murs. En effet, ces défauts favorisent les infiltrations ou les stagnations d’eau et réduisent les performances de l’isolation.

La présence d’humidité dans les murs peut provoquer des pathologies courantes qui peuvent affecter l’efficacité de l’isolation des murs par l’extérieur.

Les moisissures et les champignons à l’intérieur

Lorsque l’humidité est piégée dans les parois du bâtiment, elle peut migrer vers l’intérieur, où elle favorise le développement de moisissures et champignons lignivores dans les structures en bois. Cela peut causer une dégradation de l’air intérieur, des allergies, des troubles respiratoires et un affaiblissement de la structure du bâtiment.

La dégradation de l’isolant ou du revêtement

L’humidité stagnante dans le complexe isolant peut altérer les matériaux, surtout ceux sensibles à l’eau, à savoir :

• Les isolants fibreux tels que la laine de bois ou la laine de verre qui peuvent se gorger d’eau et perdre leur pouvoir isolant ;
• Les isolants rigides, dont le polystyrène ou le polyuréthane qui peuvent se fissurer ou se décoller s’ils sont mal protégés contre l’eau ;
• Le revêtement de finition comme l’enduit ou le bardage : le revêtement peut cloquer, s’effriter ou devenir instable si le support est humide.

Tout cela entraîne une baisse des performances thermiques de l’ITE, un décollement des couches ainsi qu’une dégradation visible de la façade.

Le décollement de l’enduit et les fissurations

L’humidité contenue dans le mur génère des pressions de vapeur entre le mur et l’enduit, provoquant des fissurations verticales ou horizontales, dues aux mouvements différentiels entre l’isolant et le mur. Cela implique également la création d’efflorescences salines ou de taches blanches de salpêtre qui traversent l’enduit. Cela dégrade l’esthétique de la façade, fragiliser l’ITE et entraîne une pénétration importante d’eau dans les murs.

L’altération des supports anciens

Les matériaux anciens sont poreux et sensibles à l’eau. Ils ont donc besoin de respirer. En cas d’ITE mal adaptée, la pierre peut se désagréger ou se fendiller. Aussi, le pisé ou terre crue peut se ramollir, se déliter et perdre sa cohésion. Quant au torchis, il peut se désagréger ou perdre son adhérence au support. Également, les joints anciens à la chaux se détériorent sous l’effet de l’humidité enfermée. Dû à tout ceci, il peut y avoir une déstabilisation structurelle progressive du mur porteur.

KOREO, notre société RGE d’isolation à Cheptainville (91630), commence par un diagnostic préalable précis de l’état des murs, dont :

• Les mesures d’humidité grâce à l’humidimétrie ou l’hygrométrie ;
• La recherche de pathologies existantes ;
• L’évaluation des matériaux en place.

En présence de murs anciens ou sensibles, nous choisissons des isolants perspirants comme la fibre de bois ou les panneaux en laine de chanvre qui permettent une diffusion contrôlée de la vapeur d’eau sans bloquer les échanges.

Notre entrepreneur RGE d’isolation s’assure également que des systèmes de drainage et de ventilation efficaces sont bien en place. Cela inclut la vérification de la bande de désolidarisation en bas de mur et des grilles d’aération en pied de façade. En cas de remontées capillaires, nous réalisons un traitement préalable, faute de quoi l’humidité sera piégée sous l’ITE.

Enfin, la continuité de l’étanchéité à l’eau et à l’air doit être assurée sur toute l’enveloppe. Effectivement, une ITE mal raccordée peut laisser pénétrer l’humidité, annulant ses bénéfices. Une mise en œuvre rigoureuse et des matériaux compatibles sont donc indispensables pour garantir un système durable et sain.

Isoler ses murs par l’extérieur à Cheptainville (91630) peut être complexe en raison de l’ancienneté des bâtiments. Cela nécessite donc une expertise spécifique pour réaliser le diagnostic préalable et choisir les matériaux d’isolation adaptés. Notre équipe est formée dans ce sens et nos années d’expérience témoignent de notre savoir-faire.

Notre entreprise certifiée RGE Qualibat respecte les normes et réglementations en vigueur lors des travaux pour que vous puissiez prétendre à des aides financières telles que MaPrimeRénov’, la TVA à taux réduit ou l’Eco-PTZ (prêt à taux zéro).

N’hésitez donc pas à contacter notre entreprise d’isolation RGE à Cheptainville (91630) pour votre projet d’ITE. Nous vous fournirons un devis d’isolation des murs par l’extérieur gratuit et détaillé. Composez alors le 01 64 43 30 00 ou remplissez notre formulaire disponible en ligne.