Quelles aides financières pour mes travaux d’isolation thermique en Essonne ?

En 2024, l’État réitère sa politique résolument offensive en faveur de la transformation énergétique du parc immobilier en France. Les principales aides à la rénovation énergétique sont ainsi maintenues, certaines ayant subi quelques modifications.

Ces coups de pouce financiers visent le même objectif : inciter les particuliers – surtout ceux aux revenus limités – d’engager des travaux d’efficacité énergétique sur leur maison ou appartement.

Quelles sont ces aides financières ? Êtes-vous éligibles à ces subventions et primes accordées par l’État et ses partenaires ? KOREO, une entreprise d’isolation certifiée RGE en Essonne, vous dit explique le fonctionnement de ces dispositifs et comment en bénéficier.

MaPrimeRénov’, une aide énergétique proposée par l’Anah

Le dispositif MaPrimeRénov’ remplace à la fois le CITE et les programmes Habiter Mieux depuis 2020. Il s’agit d’une subvention pouvant couvrir jusqu’à 20 000 e de travaux de rénovation sur 5 ans pour le parcours décarboné et jusqu’à 63 000 € durant la même période pour une rénovation d’ampleur.

MaPrimeRénov’ fait partie des aides financières pour l’isolation en Essonne les plus prisées des propriétaires occupants et des bailleurs. Entre avril et juin 2024, 34 826 demandes de subventions MaPrimeRénov’ pour une rénovation globale ont été reçues par l’Anah. 20 463 dossiers ont reçu une réponse favorable. En moyenne, l’Anah a débloqué une aide de 37 080 € par dossier, sachant que le coût moyen d’un projet de rénovation globale s’élève à 54 671 €.

Depuis la réforme du dispositif, l’Anah a financé la rénovation thermique de plus de 2,3 millions de logements. Deux variantes du dispositif coexistent : MaPrimeRénov’ Par geste et MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur.

Les conditions d’éligibilité

• Le profil du demandeur

Vous êtes éligible à MaPrimeRénov’ Parcours par geste ou Parcours accompagné si vous êtes propriétaire occupant, propriétaire bailleur, titulaire d’un droit réel d’usage du bien, propriétaire en indivision ou usufruitier.

• Les logements

Tout projet de rénovation énergétique concernant un logement occupé comme résidence principale, un logement construit depuis 15 ans ou plus ou loué à titre de résidence principale peut prétendre à une aide MaPrimeRénov’.

• Les travaux

MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné couvre les projets de rénovation comportant au moins deux gestes d’isolation thermique des sols, des fenêtres, de la toiture ou des murs. Un audit énergétique doit être effectué au préalable afin de confirmer la classe énergétique du logement. L’artisan réalise un autre audit à la fin des travaux pour prouver le gain énergétique apporté par l’isolation.

Les travaux financés par MaPrimeRénov’ Parcours accompagné doivent permettre un gain d’au moins 2 niveaux sur le DPE de votre maison en Essonne.

Pour MaPrimeRénov’ Parcours par geste, l’Anah établit une liste de travaux éligibles qui est légèrement différente. Outre l’isolation thermique de la toiture, des combles et des parois vitrées, cette liste comprend notamment l’installation d’un système de ventilation mécanique contrôlée à double flux et la rénovation du chauffage et du dispositif de production d’eau chaude sanitaire.

La liste des travaux éligibles à MaPrimeRénov’ Parcours par geste est accessible sur le site du Service Public. Cliquez ici pour en savoir plus.

• Les revenus

Le montant de l’aide attribuée par l’Anah dépend des revenus annuels du demandeur. Le taux de prise en charge est inversement proportionnel aux ressources financières du ménage. Autrement dit : les travaux réalisés par les ménages les plus modestes obtiennent un financement beaucoup plus conséquent par rapport aux projets conduits par les ménages aux ressources intermédiaires.

Ce tableau des aides de l’Anah résume le montant des aides accessibles dans le cadre de MaPrimeRénov’ en fonction de vos revenus et des travaux que vous prévoyez.

Bénéficier d’une subvention MaPrimeRénov’

La demande d’aide auprès de l’Anah se fait selon un processus bien établi. Vous devez vous faire accompagner soit par un Accompagnateur Rénov’ durant la procédure, soit par un professionnel RGE comme KOREO.

Dans les deux cas, vous aurez toujours besoin de l’assistance d’une entreprise certifiée RGE pour valider le financement des travaux isolation dans le 91. Aussi, commencez par demander un devis gratuit auprès de KOREO, en mentionnant des informations clés comme le lieu du projet et la nature des travaux.

Après la réception de votre demande, un technicien KOREO programme une visite sur site, pour mieux visualiser l’ampleur des travaux et valider les éléments techniques et logistiques de la rénovation. La date de cette visite doit être indiquée sur la facture et sur le devis.

Si vous trouvez un accord avec KOREO, ouvrez un compte MaPrimeRénov’ et faites-y votre demande d’aides financières à la rénovation en Essonne. L’Anah vous envoie ensuite un accusé de réception. L’agence décidera de l’octroi ou non d’une prime en fonction des intérêts environnemental, social, technique et économique de votre projet. En cas de refus, l’Anah est tenu d’en expliquer les motifs sur votre compte MaPrimeRénov’.

Si, votre demande est acceptée, vous pouvez signer le devis des travaux avec l’entreprise RGE, qui pourra alors commencer les travaux. KOREO s’engage à boucler le projet dans un délai de 3 ans à partir de la date de notification de l’Anah.

À la fin des travaux, vous devez transférer des documents scannés à partir de votre compte MaPrimeRénov’. Ces justificatifs accompagnent la demande de versement de la prime. Si tous les documents sont aux normes, l’Anah effectue le versement par virement bancaire – et en une seule fois, peu importe le montant. Vous pourrez alors payer le solde des prestations du professionnel RGE qui a effectué la rénovation d’ampleur ou la rénovation par geste.

Prime CEE, un dispositif financé par les Certificats d’économies d’énergie

Principe

La prime CEE fait partie des aides financières à l’isolation en Essonne. Elle peut servir au financement des travaux d’isolation dans l’Essonne, à condition que votre projet de rénovation fasse une réelle différence en matière d’économies d’énergie. La prime énergie Essonne est également réservée aux travaux pilotés et exécutés par une entreprise RGE comme KOREO.

Le principe de la prime CEE est relativement simple. L’État exige des fournisseurs d’énergie qu’ils financent une partie ou la totalité des rénovations énergétiques réalisées par les particuliers. En contrepartie, ils récupèrent des Certificats d’économie d’énergie correspondant au gain énergétique généré par les projets de rénovation qu’ils ont financés.

Les travaux éligibles

Vous pouvez demander une prime CEE ou prime énergie si vous êtes locataire ou propriétaire d’un logement construit depuis 2 ans ou plus. À la différence de MaPrimeRénov’, l’aide CEE Essonne ne fixe aucun plafond de ressources.

Le dispositif CEE établit une liste de 200 travaux potentiellement éligibles à la prime distribuée par les fournisseurs d’énergie. Ces projets d’efficacité énergétique sont décrits dans des fiches d’opération standardisée, qui sont accessibles sur le site du Ministère de la Transition écologique.

Les démarches pour obtenir une aide CEE

La demande de prime CEE se fait selon un parcours bien défini :

1. Commencez par comparer les offres d’aides CEE promises par les fournisseurs d’énergie de votre région 
2. Après avoir choisi votre fournisseur, adressez-lui votre demande d’aide, en détaillant la nature des travaux à faire
3. Si le fournisseur donne suite à votre requête, contactez un professionnel RGE en Essonne comme KOREO et demandez un devis sur mesure
4. Si l’estimation vous convient, signez le devis et commencez les travaux
5. Transférez toutes les pièces justificatives du projet de rénovation énergétique au fournisseur d’énergie

Le fournisseur peut effectuer le versement de l’aide énergie Essonne après la réception de ces documents. Le transfert peut se faire par chèque ou par virement bancaire. Dans certains cas, le fournisseur d’énergie vous accorde une déduction sur votre facture ou vous offre des bons d’achat.

Augmenter la valeur patrimoniale de votre maison

Puisque les travaux d’isolation des combles sont garantis, les performances énergétiques de votre maison s’en trouvent nettement améliorées après l’intervention de KOREO. Une rénovation de la barrière thermique au niveau des combles peut faire gagner jusqu’à 2 classes énergétiques lors d’un DPE.

• Des économies d’énergie garanties

Au-delà du gain notable en confort thermique, l’isolation des combles perdus par une entreprise RGE a un impact encore plus significatif sur le plan financier. Les travaux réalisés par KOREO permettent facilement de réduire de 15 % votre facture de chauffage. Cela représente des économies non négligeables à long terme.

• Un patrimoine mieux valorisé sur le marché

D’un autre côté, l’évolution de la classe énergétique de votre maison impacte directement sa valorisation sur le marché. Le gain est d’autant plus significatif dans un contexte réglementaire et financier toujours plus favorable aux logements les plus économes en énergie.

Important : Les logements classés G+ sont interdits à la location depuis janvier 2023. L’interdiction sera étendue aux habitations classées G au 1er janvier 2025, puis aux logements classés F au DPE à compter du 1er janvier 2028 et, enfin, aux logements classés E à partir du 1er janvier 2034. Restez au courant des évolutions réglementaires du DPE sur le site du Ministère de la Transition écologique.

L’eco-PTZ, un financement aux coûts avantageux pour vos projets de rénovation

L’eco-prêt à taux zéro ou eco-PTZ est une des aides mises en place par l’État pour soutenir les projets de rénovation énergétique. Il s’agit d’un prêt sans aucun intérêt à rembourser, dont la durée ne peut pas excéder 20 ans. Ce financement à taux zéro est accessible uniquement à certains projets ou ménages éligibles. Voici les conditions à remplir si vous souhaitez décrocher un eco-PTZ :

• Vous devez être propriétaire occupant ou propriétaire bailleur de votre logement
• L’habitation à rénover est occupée à titre de résidence principale
• En 2024, le logement doit être construit depuis 2 ans ou plus.
• Les travaux font partie des opérations éligibles à l’ancien Crédit d’impôt pour la Transition énergétique

Le montant maximal de l’eco-PTZ s’élève à 50 000 euros pour les rénovations incluant 3 actions d’amélioration énergétique ou plus. Voici une liste non exhaustive des travaux pouvant être financés avec l’éco-prêt à taux zéro :

• L’isolation des murs donnant sur l’extérieur
• L’isolation thermique des ouvertures
• L’installation ou le remplacement d’un système de production d’eau chaude sanitaire ou d’un équipement de chauffage
• Tous les travaux sur le chauffage et le système de refroidissement qui permettent d’atteindre une performance énergétique globale minimale
• La réhabilitation d’un système d’assainissement non collectif

Comme toutes les aides financières isolation Essonne, l’accès à l’eco-PTZ est conditionné à l’intervention d’une entreprise certifiée RGE comme KOREO.

Facilitez vos demandes d’aides à la rénovation énergétique avec KOREO

Demander des aides financières pour une isolation en Essonne demande du temps et de l’énergie, si vous choisissez d’effectuer les procédures par vos propres moyens. La démarche est autrement plus simple si vous sollicitez les conseils d’un professionnel RGE comme KOREO.

Il vous suffit de nous présenter votre projet de rénovation. Nos techniciens vous aident ensuite à évaluer votre éligibilité à MaPrimeRénov’, à la Prime Énergie Essonne et à l’éco-PTZ. Dans le cas échéant, un conseiller vous accompagne tout au long du processus, afin de trouver les financements et les subventions nécessaires à votre projet.

Comment profiter de nos services ? Rien de plus simple :

1. Rendez-vous sur notre site Koreo.fr. Vous pouvez demander à être rappelé par un conseiller ou prendre directement un rendez-vous sur site pour parler des détails de votre projet
2. Si vous acceptez notre aide, nos techniciens vous offrent un accompagnement sur mesure depuis la phase d’étude de votre projet jusqu’à la signature du devis.
3. Après validation du projet, nos équipes se rendent sur le site du chantier et effectuent les rénovations conformément au planning défini dans le devis. Vous pouvez suivre l’évolution du chantier au quotidien sur votre propre espace client.