CPT 3035 V3 ou V4 : ce qui change vraiment sur votre ITE

L'isolation des façades a un nouveau texte de référence depuis cet été. Voici ce qu'il change, point par point.

Le devis d'isolation par l'extérieur que vous signerez cet automne ne repose plus sur les mêmes règles que celui de l'an dernier. Le CSTB, le Centre scientifique et technique du bâtiment, a publié en juin 2026 la version 4 du CPT 3035, le cahier des prescriptions techniques qui encadre les systèmes d'isolation thermique extérieure sous enduit, appelés ETICS dans le langage du métier. Cette V4 s'applique aux chantiers démarrés à partir du 1er juillet 2026 et succède à la V3 de septembre 2018. Les chantiers engagés avant cette date restent régis par la V3.

Ce n'est pas un détail administratif. Le CPT 3035 est le document que suivent les fabricants, les bureaux de contrôle et les assureurs pour dire si une ITE est posée dans les règles de l'art. Une façade isolée hors de ce cadre, c'est une garantie décennale fragilisée et un sinistre difficile à faire couvrir dix ans plus tard.

Le problème, c'est que presque personne n'explique au propriétaire ce qui a réellement changé. Cet article le fait, ligne par ligne, et vous montre ce que vous pouvez contrôler vous-même sans être du métier.

Pourquoi ces règles ont changé maintenant

Parce que le texte de référence était en retard sur les chantiers.

La V3 s'intitulait « Isolation thermique extérieure par enduit sur isolant PSE ». La V4 s'intitule « Isolation thermique extérieure par enduit sur isolant ». Trois lettres en moins, et tout le sens du document bascule.

Pendant huit ans, la référence de l'ITE française a parlé essentiellement d'un seul matériau : le polystyrène expansé. Les autres isolants existaient, se posaient, se vendaient. Mais ils ne relevaient que de l'Avis Technique de leur fabricant, chacun avec ses propres règles, sans socle commun. Comparer deux chantiers revenait à comparer deux documents différents.

Entre-temps le marché s'est déplacé. La laine minérale s'est imposée là où la réaction au feu compte. La fibre de bois a conquis les propriétaires qui ne supportent plus leur étage en août, parce qu'un isolant dense freine la chaleur bien mieux qu'un isolant léger. La mousse phénolique s'est développée là où chaque centimètre d'épaisseur se dispute, en limite de propriété par exemple.

La V4 les intègre tous, selon la Fédération française du bâtiment. Tous sont plafonnés à 300 mm d'épaisseur et doivent porter une certification ACERMI ou Keymark, deux labels indépendants qui attestent des performances réelles de l'isolant. Pour un propriétaire francilien qui veut de la fibre de bois plutôt que du polystyrène, c'est une reconnaissance. C'est aussi une contrainte, parce que ces isolants ont désormais leurs propres règles de pose écrites noir sur blanc.

Il y a une seconde raison, moins visible et plus décisive : les sinistres. Décollements de panneaux, fissures d'enduit, verdissement en pied de façade, infiltrations autour des fenêtres. Ces désordres ne viennent presque jamais de l'isolant. Ils viennent de ce qui se passe entre le mur et le panneau, et de la façon dont les points délicats sont traités. C'est exactement là que la V4 resserre.

Trois situations où la V4 change réellement quelque chose chez vous

Le tableau est complet, mais tout n'a pas le même poids. Voici les trois évolutions qui modifient concrètement un projet de propriétaire.

Vous vouliez de la fibre de bois ou de la laine de roche. C'est le cas le plus fréquent chez les propriétaires attentifs au confort d'été et aux matériaux. Avec la V3, votre entreprise s'appuyait sur l'Avis Technique du fabricant, ce qui restait valable mais laissait beaucoup de zones grises sur la mise en œuvre. Avec la V4, votre isolant a des règles écrites, une certification obligatoire, et une obligation de chevillage qui n'existait pas aussi clairement. Résultat : une pose plus encadrée, et un devis qui doit mentionner le nombre de chevilles. Nous détaillons les propriétés de ce matériau dans notre guide complet de la fibre de bois.

Vous avez une chambre au-dessus d'un garage non chauffé. La pose en sous-face de plancher entre officiellement dans le périmètre de la V4. Jusqu'ici, elle se faisait par extension d'usage, sans cadre unifié. C'est une configuration très courante dans les pavillons franciliens des années 70 à 90, et l'un des postes de travaux les plus rentables parce que la surface est petite et le gain de confort immédiat. Le sujet vaut aussi pour les coursives et les pieds droits. Nous l'abordons dans notre article sur l'isolation du garage.

Votre maison est exposée au vent ou compte plusieurs étages. La V3 fixait un minimum de deux chevilles par panneau. La V4 fait dépendre la densité de fixations de la zone de vent et de la hauteur du bâtiment. Un pavillon de plain-pied à Brie-Comte-Robert et un immeuble de quatre étages exposé plein ouest à Cergy n'auront pas le même plan de chevillage. Concrètement, une entreprise qui vous annonce un nombre de chevilles sans avoir regardé la hauteur de votre façade travaille à l'ancienne. Nous avions consacré un article à ce sujet avec la cheville Sto-Ecotwist, dont la fixation à cœur évite les points froids visibles en façade.

Ce que vous y gagnez, au-delà du vocabulaire technique

Nos équipes interviennent sur l'ensemble de nos prestations pendant tout le mois d'août :Ce que vous y gagnez, au-delà du vocabulaire technique

Une façade qui vieillit bien, d'abord. L'immense majorité des sinistres d'ITE se joue dans les trois premiers centimètres : la propreté du mur, la quantité de colle, le nombre de chevilles, la façon dont l'eau est écartée en pied de façade. La V4 chiffre chacun de ces points au lieu de les laisser à l'appréciation de l'entreprise. Une isolation bien posée dure trente ans et se contente d'un nettoyage. Une isolation mal posée se voit dès la cinquième année, et sa reprise coûte plus cher que la pose initiale.

Un devis lisible, ensuite, et c'est le bénéfice le plus sous-estimé. Quand le texte exige une référence produit certifiée, une technique de pose nommée et un plan de chevillage justifié, ces lignes doivent apparaître quelque part. Un devis qui les contient se compare honnêtement à un autre. Un devis qui n'en contient aucune ne cache pas grand-chose : il annonce simplement ce qu'il ne fera pas.

Une garantie décennale plus solide, enfin. Elle couvre les travaux réalisés selon les règles de l'art, et le CPT 3035 est précisément le document qui les définit pour l'ITE sous enduit. C'est celui auquel les assureurs et les bureaux de contrôle se réfèrent. La question ne se pose jamais le jour de la pose. Elle se pose sept ans plus tard, quand l'enduit fissure et qu'il faut établir qui paie.

Ces travaux se justifient d'ailleurs indépendamment des aides. Les murs représentent 20 à 25 % des déperditions de chaleur d'une maison mal isolée selon les répartitions de référence de l'ADEME, et une ITE agit sur trois leviers en même temps : la facture de chauffage, le confort d'été, et la valeur du bien au moment de la revente. Quand vous êtes éligible, les dispositifs de financement viennent en accélérateur : MaPrimeRénov', les certificats d'économies d'énergie (CEE), l'éco-prêt à taux zéro, la TVA à 5,5 % et le financement partenaire DOMOFINANCE. Tous exigent une entreprise RGE. Aucun ne remplace un chantier bien fait.

Isolation : Murs extérieurs (ITE), combles perdus, combles aménagés, toiture par l'extérieur (sarking), pieds droits, garage, mur intérieur, menuiseries, ventilation.

Couverture : Changement de toiture, hydrofuge incolore ou réfléchissant, nettoyage de toiture, hydrofuge coloré, traitement de charpente.

Ravalement : Nettoyage de façade, traitement de façade, hydrofuge incolore, ravalement D3, ravalement i3-i4, ITE.

Aménagement : Aménagement de combles perdus, agrandissement de maison, studios de jardin, rénovation de combles existants, tiny house.

Rénovation globale : Accompagnement complet de votre projet, de l'audit énergétique au dépôt des dossiers d'aides.

Toutes ces prestations sont réalisées par nos équipes certifiées RGE Qualibat, avec les mêmes garanties que le reste de l'année : aucun acompte à la commande, paiement uniquement en fin de chantier, et contrôle annuel gratuit un an après les travaux.

Ce que vous pouvez contrôler vous-même, devis en main

Vous n'avez pas besoin d'être thermicien. Cinq vérifications avant de signer, deux pendant le chantier, et vous saurez à qui vous avez affaire.

La référence exacte de l'isolant. Le nom commercial du produit et son fabricant doivent figurer sur le devis, pas « isolant 140 mm ». Vous devez pouvoir retrouver la fiche technique du panneau. Un devis vague sur le produit restera vague sur tout le reste.

La certification ACERMI ou Keymark. La V4 l'exige désormais pour tous les isolants. C'est ce qui atteste que la performance annoncée a été mesurée par un organisme indépendant, et non par celui qui vend le produit.

La technique de pose, nommée. Collée, calée-chevillée ou fixée par profilés. Elle doit apparaître noir sur blanc, parce qu'elle détermine la tolérance admise sur la planéité de vos murs et donc le coût de leur préparation. Un devis établi sans que personne ne soit venu mesurer vos murs est un devis approximatif.

Le plan de chevillage. Le nombre de chevilles au mètre carré, et surtout ce qui le justifie. La bonne réponse mentionne la zone de vent et la hauteur de votre bâtiment. C'est la question la plus révélatrice de toutes, parce qu'elle exige d'avoir regardé votre maison plutôt que d'avoir appliqué une routine.

Le traitement des points singuliers. Tableaux de fenêtres, appuis, angles, jonction avec la toiture, seuils de porte. C'est le poste le plus souvent absent des devis et le plus coûteux à reprendre après coup. Le voir chiffré est un excellent signe.

Puis, une fois le chantier lancé, deux choses se voient à l'œil nu.

Le pied de façade. Regardez comment l'isolation démarre en bas. C'est le point faible numéro un d'une ITE : les projections d'eau de pluie, les remontées d'humidité et les chocs y abîment le système en premier. Demandez à votre interlocuteur ce qu'il a prévu à cet endroit précis. Une entreprise qui a une réponse construite en a déjà vu échouer ailleurs.

Les joints entre panneaux. Avant que l'enduit ne recouvre tout, la pose est visible. Les panneaux doivent être serrés, les joints comblés, sans vide apparent. La V4 limite ces interstices à 5 millimètres. Ce n'est pas une coquetterie : chaque vide est un passage de chaleur, et souvent une trace visible sur l'enduit fini quelques années plus tard.

Un dernier repère, valable pour tout. Quand deux devis affichent un écart de prix important, ce n'est presque jamais la marge de l'entreprise qui l'explique. Ce sont la préparation du support, le plan de chevillage et les points singuliers, chiffrés chez l'un et absents chez l'autre.

Ce que le CPT 3035 V4 ne change pas

Autant le dire clairement, parce que c'est là que se glissent les arguments commerciaux abusifs.

La V4 ne modifie pas les conditions d'attribution de MaPrimeRénov', des certificats d'économies d'énergie ou de l'éco-prêt à taux zéro. Ces dispositifs relèvent de textes distincts qui évoluent de leur côté. Elle ne rend pas obligatoire le remplacement d'une ITE existante posée sous V3 : une façade correctement isolée en 2021 reste conforme aux règles qui s'appliquaient à l'époque. Si une entreprise vous démarche en affirmant le contraire, c'est un argument de vente, pas une règle technique. Et elle n'impose pas non plus un isolant plutôt qu'un autre : le choix se fait selon votre façade, votre budget et vos priorités de confort.

Ce que la V4 change, c'est le niveau d'exigence sur l'exécution. Le mur support, le collage, le chevillage, les points singuliers : autant de postes que certains devis passaient sous silence et qui deviennent contrôlables.

Une précision de transparence, pour finir. Les publications professionnelles situent la parution de la V4 en juin 2026 et son application aux chantiers démarrés à partir du 1er juillet 2026, avec une période de transition pour ceux déjà engagés. Au moment où nous publions cet article, la boutique en ligne du CSTB référence encore la V3 dans son catalogue. Nous mettrons cette page à jour dès que la référence officielle de la V4 y sera disponible.

KORÉO applique le CPT 3035 V4 et forme ses équipes dessus

Nos équipes travaillent sous CPT 3035 V4 sur les chantiers d'isolation thermique par l'extérieur que nous engageons depuis juillet 2026, et la formation interne a été mise à jour en conséquence. Ce n'est pas un argument commercial de plus : dans un marché de la rénovation énergétique qui se resserre et se nettoie de ses acteurs opportunistes, la maîtrise du texte de référence est ce qui sépare une façade qui tient trente ans d'une façade à reprendre dans cinq.

KORÉO est certifiée RGE Qualibat, basée à Saint-Pierre-du-Perray dans l'Essonne, et intervient à Paris (75), en Seine-et-Marne (77), dans les Yvelines (78), en Essonne (91), dans les Hauts-de-Seine (92), en Seine-Saint-Denis (93), dans le Val-de-Marne (94) et le Val-d'Oise (95). Le diagnostic et le devis sont gratuits et réalisés à domicile, aucun acompte n'est demandé à la commande, le paiement intervient en fin de chantier, et un contrôle gratuit est réalisé un an après les travaux. Selon l'état de votre façade, nous vous orientons vers l'isolant adapté ou vers une ITE couplée à un ravalement.