Refaire sa toiture sans se ruiner : comment bénéficier des aides disponibles ?

Puis-je avoir des aides pour refaire ma toiture ?

La rénovation de la toiture consiste à restaurer ou à remplacer tout ou partie des éléments d’un toit. Le but est de préserver ou d’améliorer sa solidité, son étanchéité et ses performances énergétiques. Elle peut inclure plusieurs types d’interventions : la réparation des fuites, le renforcement de la charpente, l’isolation thermique de la toiture, le remplacement total de la toiture ainsi que les améliorations esthétiques. La rénovation de la toiture maintient la sécurité et le confort d’une habitation. En réalisant cette démarche, vous évitez des problèmes comme les infiltrations d’eau, la perte de chaleur ou la détérioration des murs et des plafonds.

Notons que des aides financières peuvent être débloquées pour optimiser les coûts des travaux. Vous devez répondre à certaines conditions d’éligibilité et suivre des démarches précises pour pouvoir bénéficier de ces aides. Aussi, la certification RGE est indispensable pour obtenir la plupart des aides à la rénovation énergétique en France, dont la rénovation de la toiture. Ainsi, confier votre projet à une entreprise certifiée RGE comme KOREO garantit non seulement la qualité des travaux, mais également l’accès aux divers dispositifs d’aides et subventions.

Les aides disponibles pour la rénovation de la toiture

Il existe plusieurs aides financières en France pour la rénovation de la toiture, surtout si cela inclut des travaux d’isolation de la toiture visant à améliorer l’efficacité énergétique du logement.

• MaPrimeRénov'

C’est une aide proposée par l'État pour financer des travaux de rénovation énergétique. Elle est accessible à tous les propriétaires, occupants ou bailleurs. Le montant dépend des revenus du foyer et des gains énergétiques apportés par les travaux. L’isolation de la toiture est un des travaux éligibles.

• L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)

Ce prêt à taux zéro permet de financer des travaux de rénovation énergétique comme l’isolation de la toiture, et ce, sans avancer de fonds et sans payer d’intérêts. Il est accessible à tous les propriétaires sans condition de ressources.

• La TVA réduite à 5,5 %

Les travaux d’isolation thermique, à l’instar de la rénovation de la toiture avec isolation, bénéficient d’un taux de TVA réduit à 5,5 %, au lieu des 20 % habituels. Cette réduction s’applique aux matériaux et à la main-d’œuvre.

• Les Certificats d'Économies d'Énergie (CEE)

Les fournisseurs d’énergie (électricité, gaz, fioul) se doivent d’inciter leurs clients à faire des économies d’énergie. Ils peuvent donc financer une partie des travaux de rénovation énergétique. Cette aide peut prendre la forme de primes énergies ou de bons de réduction.

• Les aides locales et régionales

Certaines collectivités territoriales au niveau des régions, des départements ou des communes proposent des subventions et aides spécifiques pour les travaux d'isolation ou de rénovation énergétique. Ces aides varient selon les régions et les politiques locales.

• Le programme Habiter Mieux Sérénité

Ce programme proposé par l’ANAH offre une assistance technique et financière aux ménages à revenus modestes pour réaliser un ensemble de travaux permettant un gain énergétique d’au moins 35 %. Cela peut également concerner la rénovation de la toiture.

Ces aides sont cumulables, dans la plupart des cas. Vous pourrez ainsi réduire le coût de la rénovation de la toiture, en particulier lorsqu’il s’agit d’améliorer l’isolation thermique.

Les conditions d’éligibilité et les démarches à suivre pour la demande d’aides

Pour bénéficier des différentes aides à la rénovation de toiture en France, certaines conditions d'éligibilité doivent être remplies et des démarches spécifiques suivies.

1. MaPrimeRénov' : Pour prétendre à MaPrimeRénov', vous devez être propriétaire occupant ou bailleur d’un logement construit depuis plus de 15 ans. Le logement doit être votre résidence principale. Pour les propriétaires bailleurs, l'engagement de louer le logement doit s’étaler sur une durée minimale de 5 ans. Pour demander cette aide, pensez tout d’abord à créer un compte sur le site officiel de MaPrimeRénov’. Un mandataire ou accompagnateur Rénov’ peut vous accompagner pour ces démarches. Demandez un devis auprès d’un professionnel RGE tel que KOREO. Le dépôt des documents nécessaires se fait en ligne. Après validation du dossier, les travaux peuvent débuter. Une fois les travaux terminés, envoyez les factures pour obtenir le versement de la prime.
2. Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ) : Si vous êtes propriétaire ou bailleur d’un logement datant d’avant 1990, vous pouvez être éligible à l’Éco-PTZ. Les travaux à réaliser doivent concerner l’isolation de la toiture et être réalisés par une entreprise certifiée RGE. Après la demande de devis auprès d’une telle entreprise, vous pouvez le présenter à la banque pour faire la demande d’Éco-PTZ. Une fois l’accord de la banque obtenu, les travaux peuvent être effectués. Le remboursement du prêt se fait sans intérêts sur une durée allant jusqu’à 15 ans.
3. TVA réduite à 5,5 % : Les travaux doivent concerner un logement achevé depuis plus de 2 ans. Ils visent l’amélioration de la performance énergétique, notamment l’isolation de la toiture. Bien entendu, le recours aux services d’un artisan professionnel est de mise. Il n’y a pas de demande spécifique à suivre pour obtenir cette aide. En effet, la TVA réduite est appliquée directement sur la facture des travaux éligibles. Assurez-vous que l’entreprise applique le bon taux de TVA (5,5 %) pour les travaux d’isolation.
4. Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) : Tout d’abord, les travaux doivent obligatoirement être réalisés par un professionnel certifié RGE. Ils doivent permettre un gain énergétique mesurable, comme c’est le cas lors d’une isolation de la toiture. Ces aides sont disponibles pour tous les propriétaires, occupants ou bailleurs. Pour en bénéficier, pensez à contacter un fournisseur d’énergie (électricité, gaz) ou rendez-vous sur une plateforme spécialisée pour bénéficier de la prime CEE. Fournissez le devis de l’entreprise qui réalisera les travaux. Une fois les travaux achevés, vous pouvez soumettre les justificatifs pour obtenir la prime.
5. Aides locales et régionales : Les critères varient selon les régions ou les communes. Les aides locales peuvent être cumulées avec les autres aides nationales, sous certaines conditions. Pour en savoir plus sur les aides disponibles dans votre région, contactez votre mairie, votre conseil départemental ou régional. Suivez ensuite les procédures locales de demande en fournissant un devis de travaux et les informations sur le logement et vos revenus.
6. Programme Habiter Mieux Sérénité : Destiné surtout aux ménages modestes et très modestes, ce programme peut être octroyé pour des travaux permettant un gain énergétique d’au moins 35 %. La réalisation desdits travaux doit se faire par un professionnel RGE. Contactez d’abord l'ANAH pour vérifier votre éligibilité avant de monter un dossier complet avec un conseiller de l’agence. Après acceptation du dossier, les travaux peuvent débuter.

Confier les travaux à une entreprise certifiée RGE : une condition pour accéder aux aides

Une entreprise certifiée RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) comme KOREO est une condition essentielle pour accéder à la majorité des aides à la rénovation de la toiture en France.

Pourquoi la certification RGE est-elle obligatoire ?

Les pouvoirs publics ont mis en place cette condition pour garantir que les travaux de rénovation énergétique soient réalisés par des professionnels qualifiés, respectant des normes strictes de qualité et d’efficacité. La certification RGE permet de :

• Assurer la qualité des travaux : Les entreprises RGE ont suivi une formation spécifique et sont régulièrement contrôlées pour garantir la qualité de leurs prestations.
• Encourager la transition énergétique : L’objectif est de s’assurer que les travaux réalisés contribuent réellement à la réduction des consommations d’énergie et à la limitation des émissions de gaz à effet de serre.
• Éviter les fraudes : En restreignant l'accès aux aides aux entreprises certifiées, cela permet de réduire les arnaques et les travaux mal réalisés.

Comment choisir une entreprise RGE ?

Pour trouver une entreprise certifiée RGE, vous pouvez :

• Consulter l'annuaire officiel des professionnels RGE sur le site FAIRE qui répertorie les artisans et entreprises qualifiés pour chaque type de travaux.
• Vérifier directement avec l'entreprise si elle possède bien la certification RGE pour le type de travaux que vous souhaitez réaliser. Certaines entreprises peuvent avoir la certification pour certains travaux, mais pas pour d'autres.

Si vous avez le moindre doute ou si vous souhaitez recevoir des conseils sur les démarches à suivre pour les aides disponibles, vous pouvez nous soumettre votre projet de rénovation de toiture en nous appelant au 01 64 43 30 00 ou en prenant rendez-vous avec nos experts.