Ville de Bondoufle

Plusieurs matériaux sont couramment utilisés pour l’isolation des murs par l’extérieur. Citons par exemple le polystyrène expansé (PSE). Il s’agit d’un très bon isolant thermique compatible avec de nombreux systèmes d’enduits, léger, facile à poser et peu coûteux. Il est donc accessible à une grande majorité de propriétaires. Ce matériau est souvent utilisé pour la rénovation de maisons individuelles ou de logements collectifs, en particulier quand le budget est une contrainte forte.

La laine de roche, quant à elle, présente une excellente isolation thermique et phonique. Étant incombustible et bien imperméable à la vapeur d’eau, ce matériau est le plus fréquemment utilisé. La laine de roche se retrouve en général sur les bâtiments collectifs ou ERP, ainsi que sur les logements proches de zones bruyantes.

Le polyuréthane (PUR ou PIR) propose une très haute performance thermique et permet d’atteindre une isolation optimale avec une faible épaisseur. Il est recommandé pour les façades à faible épaisseur, pour la rénovation avec contraintes d’emprise ou quand la performance thermique maximale est visée.

Ces types de matériaux sont de plus en plus prisés. Parmi les matériaux biosourcés, comptons la fibre de bois. Celle-ci montre une excellente régulation hygrothermique, car elle absorbe l’humidité sans perdre ses propriétés isolantes. Elle présente un bon déphasage thermique et est très efficace en été pour bloquer la chaleur. Il s’agit d’un matériau biosourcé et renouvelable, issu du bois recyclé ou certifié. Elle est idéale pour l’amélioration du confort en été, en particulier dans les maisons où les toitures sont peu ventilées, ainsi que pour les maisons individuelles à faible impact environnemental.

Le chanvre sous forme de panneaux ou de chaux-chanvre projeté est un isolant 100 % naturel et renouvelable. Il possède un bon pouvoir isolant thermique, participe à la séquestration du carbone et limite les risques de condensation. Ce matériau est utilisé pour rénover les bâtiments anciens en pierre ou en terre cuite, pour les projets HQE ou labellisés biosourcés ou encore, pour les usages patrimoniaux.

Par ailleurs, parmi les matériaux innovants, nous pouvons citer les panneaux sous vide (VIP) et l’aérogel de silice. Ces matériaux sont ultra-performants en termes d’isolation thermique. En effet, une épaisseur minimale peut être suffisante. Ils sont donc parfaits pour les contraintes d’emprise. Pour une rénovation patrimoniale des bâtiments classés et à haute exigence thermique, les matériaux innovants sont parfaits.

Nous pouvons comparer les différents matériaux d’ITE en prenant en compte un certain nombre de critères.

• La performance thermique (λ, R)

La performance thermique d’un matériau se mesure principalement par sa conductivité thermique (λ), exprimée en W/m·K, et sa résistance thermique (R), qui dépend aussi de son épaisseur. Plus le λ est faible, plus le matériau est isolant.

Le polyuréthane (PUR/PIR) est le plus performant des isolants conventionnels avec un λ très bas (≈ 0,022 à 0,028 W/m·K). Il permet d’atteindre un R élevé avec une faible épaisseur, ce qui est idéal pour les projets avec contraintes d’espace. Quant au polystyrène expansé (PSE), il offre une performance correcte (λ ≈ 0,030 à 0,038 W/m·K), suffisante pour la plupart des projets résidentiels standards.

La laine de roche est un bon compromis avec un λ d’environ 0,035 à 0,040 W/m·K, en plus d’une excellente performance acoustique. Et la fibre de bois et le chanvre ont des performances thermiques moyennes (λ ≈ 0,038 à 0,045 W/m·K), mais compensent par un bon déphasage thermique, très utile en été.

Pour les matériaux innovants comme les panneaux sous vide (VIP) ou l’aérogel, la conductivité est exceptionnelle, respectivement d’environ 0,004 à 0,007 W/m·K et 0,012 à 0,018 W/m·K. Cela signifie qu’ils peuvent être d’une épaisseur très faible pour une isolation aussi performante que pour les autres isolants.

• Le coût au m²

Le prix est un facteur décisif dans le choix des matériaux, bien que celui-ci puisse varier selon l'épaisseur, le fournisseur et la complexité de pose. Le PSE reste le plus économique, avec un coût moyen de 15 à 25 €/m² hors pose. C’est l’option la plus répandue dans les rénovations à budget maîtrisé.

La laine de roche est plus chère, entre 25 et 40 €/m², mais elle offre de meilleures performances feu et acoustique. Le polyuréthane coûte 30 à 50 €/m², ce qui reste abordable au vu de sa performance thermique.

Les matériaux biosourcés comme la fibre de bois ou le chanvre oscillent entre 45 et 70 €/m². Leur prix plus élevé se justifie par leur origine naturelle, leur confort d’été et leur impact écologique réduit. Les matériaux innovants sont les plus onéreux : l’aérogel et les VIP peuvent atteindre 150 à 250 €/m².

• L’écobilan et la recyclabilité

Sur le plan environnemental, le choix du matériau doit prendre en compte le cycle de vie, la recyclabilité et l’énergie grise nécessaire à la production du matériau. Bien entendu, le chanvre et la fibre de bois sont les plus vertueux. Ce sont des matériaux biosourcés et renouvelables qui stockent du carbone pendant leur croissance. Ils sont recyclables ou compostables. Leur production nécessite très peu d’énergie. Quant à la laine de roche, elle a un écobilan moyen : bien qu’elle soit recyclable, sa production est très énergivore, car nécessite de fortes températures. Elle reste toutefois durable et réutilisable.

Le PSE et le polyuréthane, issus de la pétrochimie, présentent un mauvais écobilan. Ils sont non biodégradables, recyclables de manière limitée et produits avec une forte énergie grise. Leur fin de vie pose également un problème, car ils doivent passer par l’incinération ou l’enfouissement.

Enfin, les matériaux innovants comme le VIP ou l’aérogel ont une performance thermique imbattable, mais leur impact écologique est négatif. Ils sont non recyclables, complexes à produire et à forte empreinte carbone.

En somme, le choix du matériau d’ITE implique un arbitrage entre performance thermique, budget et impact environnemental. Pour une solution économique, le PSE reste dominant. Pour un bon compromis performance/sécurité/écologie, la laine de roche est une valeur sûre. Pour une démarche durable, la fibre de bois ou le chanvre sont à privilégier. Et pour des cas techniques particuliers, les isolants haute technologie (VIP, aérogel) sont à envisager, malgré leur coût élevé.

Chez KOREO, une entreprise d’isolation RGE à Bondoufle (91070), nous sommes spécialisés dans l’isolation des murs par l’extérieur et maîtrisons parfaitement les spécificités techniques des différents matériaux. Chaque chantier présente ses propres contraintes, à savoir le type de mur, l’exposition et la réglementation locale. Notre équipe qualifiée vous oriente vers le système d’ITE le plus adapté : polystyrène, laine de roche, fibre de bois, chanvre ou isolants innovants.

Nous proposons un diagnostic sur-mesure. Que votre priorité soit la performance thermique, l’esthétique, le budget ou l’impact environnemental, nos conseillers vous aident à faire un choix éclairé et durable, en tenant compte de vos attentes, de la configuration de votre bâtiment et des aides financières disponibles.

Chez KOREO, nous utilisons des matériaux certifiés (ACERMI, CE, etc.) compatibles avec les exigences des aides publiques comme MaPrimeRénov’, la TVA à taux réduit ou l’éco-PTZ. Nous travaillons uniquement avec des fournisseurs fiables et reconnus, pour garantir la qualité, la longévité et la sécurité de votre isolation.

Notons que même le meilleur isolant perd de son efficacité s’il est mal posé. Notre entreprise certifiée RGE Qualibat assure une mise en œuvre irréprochable, dans le respect des DTU (Documents Techniques Unifiés) et des normes en vigueur comme la RT2012 ou la RE2020. Le résultat ? Une isolation performante, durable et conforme.

De la phase de conseil jusqu’à la fin des travaux, KOREO reste votre unique interlocuteur. Nous gérons toutes les étapes : choix du matériau, devis d’isolation des murs par l’extérieur, planification, réalisation, finitions et accompagnement pour les aides financières. Contactez donc sans hésiter notre entrepreneur RGE d’isolation à Bondoufle (91070) en composant le 01 64 43 30 00.