Rénovation énergétique et aides financières : ce qui change en 2025

Rénovation énergétique en 2025 : des aides qui évoluent

Chaque année, les aides pour la rénovation énergétique sont ajustées pour mieux répondre aux enjeux environnementaux et économiques. En 2025, plusieurs dispositifs changent, avec de nouvelles règles à connaître pour en bénéficier. Que vous soyez propriétaire d’une maison ou d’un appartement, il est possible de financer une partie de vos travaux grâce aux subventions de l’État, aux primes des fournisseurs d’énergie ou encore aux aides des collectivités locales.

Mais avant de vous lancer, il est important de savoir ce qui évolue cette année et comment optimiser votre projet.

Ce qui change cette année : nouvelles règles et suppressions d’aides

L’année 2025 marque une nouvelle étape dans la transition énergétique, avec plusieurs ajustements sur les aides existantes :

• MaPrimeRénov’ est maintenue, mais certains barèmes et montants sont revus, notamment en fonction des revenus des ménages.
• Le Coup de Pouce Thermostat connecté disparaît, mettant fin à cette aide spécifique pour l’installation de régulateurs de chauffage.
• Les primes CEE évoluent, avec un durcissement des conditions pour certains types de travaux.
• Des contrôles renforcés sont mis en place pour limiter les fraudes et garantir que les rénovations financées apportent un véritable gain énergétique.

Les dispositifs à connaître pour financer vos travaux

MaPrimeRénov' : toujours au cœur du dispositif
Lancée en 2020, MaPrimeRénov’ est aujourd’hui la principale aide publique pour financer la rénovation énergétique des logements. Elle est accessible à tous les propriétaires, qu’ils occupent leur logement ou le mettent en location.

• Elle finance des travaux comme l’isolation, le remplacement d’un système de chauffage, la ventilation ou encore le changement des menuiseries.
• Son montant varie en fonction des revenus du foyer et du gain énergétique apporté par les travaux.
• En 2025, certaines évolutions sont à prévoir, notamment une meilleure prise en compte des rénovations globales plutôt que des travaux isolés.

Exemple concret :

Marie, 67 ans, habite une maison ancienne dans laquelle elle ressent d’importantes pertes de chaleur en hiver. Elle décide d’isoler ses murs extérieurs et de remplacer sa vieille chaudière à fioul par une pompe à chaleur. Grâce à MaPrimeRénov’, elle bénéficie d’une aide de plus de 10 000 €, ce qui réduit considérablement le coût de ses travaux. En combinant cette aide avec des primes CEE et un prêt à taux zéro, elle parvient à financer la quasi-totalité de son projet sans toucher à ses économies.

Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) : des changements importants
Les CEE sont des primes financées par les fournisseurs d’énergie pour aider les ménages à réaliser des économies d’énergie. En 2025, plusieurs ajustements sont attendus :

• Certaines bonifications disparaissent, notamment celles liées aux travaux jugés les moins efficaces.
• Les montants des primes seront recalculés en fonction du coût des matériaux et des économies d’énergie réellement générées.
• Il devient indispensable de choisir des artisans certifiés RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) pour bénéficier de ces aides.

Exemple concret :

Paul et Élodie, un couple avec deux enfants, souhaitent remplacer leurs fenêtres en simple vitrage par du double vitrage performant. En 2024, ils auraient pu bénéficier d’une prime CEE couvrant 30 % du coût des travaux. En 2025, cette aide est revue à la baisse, car la priorité est désormais donnée aux rénovations globales plutôt qu’aux changements de fenêtres seuls. En intégrant ces travaux dans un projet d’isolation plus large (murs, toiture), ils peuvent cependant obtenir une prime plus importante.

Éco-Prêt à Taux Zéro : une solution à ne pas négliger
L’éco-PTZ permet d’emprunter sans payer d’intérêts pour financer des travaux de rénovation énergétique. Il est accessible sans condition de ressources et peut être cumulé avec MaPrimeRénov’ et les CEE.

• Le montant du prêt dépend du type de travaux engagés et du niveau de performance énergétique atteint.
• Les démarches sont simplifiées : il suffit de déposer un dossier auprès d’une banque partenaire avec un devis détaillé des travaux.

Exemple concret :

Thomas, propriétaire bailleur, veut rénover un appartement en centre-ville pour améliorer son étiquette énergie. Pour cela, il doit isoler les murs, changer les fenêtres et installer un chauffage plus performant. Plutôt que de mobiliser sa trésorerie, il contracte un éco-PTZ de 30 000 € qui lui permet de réaliser les travaux immédiatement sans alourdir sa charge financière.

Aides locales et régionales : des opportunités à saisir
En plus des aides nationales, certaines collectivités proposent des subventions complémentaires. Elles varient d’une région à l’autre et peuvent financer une partie des travaux ou offrir des conseils gratuits pour bien préparer son projet.

• Certaines communes accordent des aides spécifiques pour l’isolation des murs ou le remplacement des chauffages anciens.
• Les départements et régions peuvent proposer des bonus pour certains ménages ou pour les logements situés en zone rurale.
• Pour connaître ces aides, il est conseillé de se renseigner directement auprès des collectivités locales ou des espaces conseils France Rénov’.

Comment obtenir le maximum d’aides pour vos travaux ?

Pour optimiser votre projet et réduire au maximum votre reste à charge, plusieurs solutions existent :

• Vérifier les critères d’éligibilité : certaines aides sont conditionnées aux revenus ou à l’ancienneté du logement.
• Combiner plusieurs aides : MaPrimeRénov’, CEE, Éco-PTZ et aides locales peuvent souvent être cumulées.
• Privilégier les rénovations globales : les dispositifs financiers encouragent désormais les travaux qui améliorent l’ensemble du logement plutôt que des interventions ponctuelles.

Arnaques et mauvaises surprises : les erreurs à éviter

Avec l’essor des aides publiques, certaines entreprises peu scrupuleuses en profitent pour proposer des offres douteuses. Voici quelques précautions à prendre avant de s’engager :

• Éviter les démarches agressives : les entreprises qui vous contactent par téléphone en promettant des travaux “gratuits” grâce aux aides sont souvent frauduleuses.
• Vérifier la certification RGE de l’artisan qui réalise les travaux, une condition obligatoire pour bénéficier des aides.
• Lire attentivement les devis et contrats avant de signer, et ne jamais verser d’acompte sans garantie sur la réalisation du chantier.

Exemple concret :

Marc, retraité, reçoit un appel d’une entreprise lui proposant une isolation “100 % financée” grâce aux aides de l’État. Séduit par l’offre, il signe rapidement un contrat sans lire les petites lignes. Quelques semaines plus tard, il se rend compte que l’entreprise a réalisé des travaux bâclés et qu’aucune aide n’a été réellement validée. Après plusieurs relances, l’entreprise a disparu. Il doit maintenant engager des démarches juridiques pour tenter d’obtenir réparation.

Passez à l’action avec un expert de confiance

Rénover son logement permet d’améliorer son confort et de faire des économies d’énergie, mais entre les différentes aides, les démarches et le choix des travaux à privilégier, il n’est pas toujours simple de s’y retrouver. Pour éviter les erreurs et profiter au maximum des aides disponibles, il est important d’être bien conseillé.

Chez Koréo, nous vous guidons à chaque étape de votre projet, de l’analyse de vos besoins jusqu’à la réalisation des travaux, en passant par la gestion des aides financières. Nos équipes vous apportent des conseils personnalisés, des solutions adaptées à votre logement et un travail réalisé par des professionnels certifiés RGE, gage de qualité et de conformité aux exigences des aides en vigueur.