Ville de Boutigny-sur-Essonne

L’isolation des murs par l’extérieur consiste à envelopper les murs extérieurs d’un isolant thermique protégé par un enduit ou un bardage en guise de finition. Sa réussite repose sur une exécution soignée, en suivant des étapes précises.

Le diagnostic préalable

Avant toute intervention, un diagnostic technique est indispensable. Il permet d’identifier la nature des murs, d’évaluer l’état du support et de repérer les ponts thermiques. À ce stade, les contraintes locales liées aux travaux doivent également être vérifiées. Vient ensuite le choix du système d’isolation incluant le type d’isolant à utiliser ainsi que la méthode à mettre en œuvre.

La préparation du support

Le mur existant doit être sain, propre et sec. Il faut nettoyer les façades, réparer les fissures et traiter les zones humides ou infestées de moisissures et de champignons. Un rail en aluminium est généralement fixé en bas de façade pour démarrer la pose de l’isolant avec précision.

La pose de l’isolant

Les matériaux isolants sont posés en quinconce et fixés soit par collage avec une colle adaptée, soit mécaniquement à l’aide de chevilles spécifiques, soit par une combinaison des deux pour plus de sécurité. Les encadrements de fenêtres, les jonctions d’angles, les appuis et les seuils nécessitent des accessoires spécifiques comme les profils, les cornières et les filets d’armature. Le but est de garantir la continuité de l’isolation et d’éviter les fissures futures.

Les finitions

En ce qui concerne la finition sous enduit, un treillis d’armature est marouflé dans une couche de base, puis un enduit de finition est appliqué. Ce système offre une esthétique lisse et homogène. Quant à la finition sous bardage, des liteaux sont fixés pour créer une lame d’air. Puis, un bardage en bois, en PVC, en métal ou en composite est posé. Cela offre une protection renforcée contre les intempéries et un style architectural distinct.

L’isolation des murs par l’extérieur est une technique performante, mais exigeante. Pour garantir son efficacité et sa durabilité, certains points sensibles doivent être soigneusement traités.

Les ponts thermiques : les ennemis de la performance

Un pont thermique est une zone du bâtiment où l’isolation est interrompue ou réduite, laissant la chaleur s’échapper plus facilement. Ils provoquent des pertes énergétiques et des condensations, pouvant entraîner des moisissures. Les zones à risque sont nombreuses, à savoir :

• Les jonctions entre murs et planchers (dalles) ;
• Les pourtours de fenêtres et portes ;
• Les balcons ou loggias non désolidarisés ;
• Les angles saillants ou rentrants.

Pour prévenir les ponts thermiques, il faut prévoir une isolation continue sur toute la façade et utiliser des isolants découpés avec précision à la jonction des éléments. Les liaisons planche-façade doivent être traitées avec des rupteurs de ponts thermiques. Des calepinages soignés sont aussi réalisés pour éviter les discontinuités.

L’étanchéité à l’air et à l’eau : condition essentielle de durabilité

Une bonne étanchéité empêche les infiltrations d’air et d’eau. En zone exposée comme Boutigny-sur-Essonne, la pluie battante et les vents renforcent ces contraintes. Les fuites peuvent provenir d’une mauvaise jonction entre les plaques d’isolant, d’une absence ou d’un défaut de pare-pluie ou encore, d’une finition mal exécutée. Afin d’éviter cela, il faut veiller à l’alignement parfait des panneaux isolants, appliquer les enduits en couches homogènes et sans discontinuité et enfin, soigner les raccords en haut et en bas de façade.

Les fixations et le traitement des ouvertures : détails techniques décisifs

Des fixations inadéquates ou mal réparties peuvent déstabiliser le système ou provoquer des fissures. Le mieux, c’est d’utiliser des chevilles thermiquement décalées et de prévoir des fixations adaptées au support. En outre, les ouvertures sont des zones complexes à isoler : elles concentrent plusieurs matériaux et nécessitent un traitement précis.

En règle générale, une société d’isolation des murs par l’extérieur à Boutigny-sur-Essonne (91820) comme KOREO utilise des profils d’encadrement, des treillis d’armature ainsi que des précadres ou des appuis isolants pour éviter les ponts thermiques et renforcer l’étanchéité du système.

La performance d’une ITE dépend autant de la qualité des matériaux que de la rigueur de leur mise en œuvre. Malheureusement, certaines erreurs courantes peuvent compromettre le projet, des erreurs qui peuvent toutefois être évitées si vous faites appel à un entrepreneur RGE d’isolation à l’instar de KOREO pour les travaux.

Un mauvais calepinage : désorganisation et ponts thermiques assurés

Le calepinage consiste à planifier la disposition des panneaux isolants sur la façade avant leur pose. Un mauvais calepinage est lié à une pose improvisée ou mal préparée, dans la majorité des cas. Cela entraîne des découpes inappropriées, des joints mal alignés ou trop larges et une perte de la trame horizontale. D’où l’apparition de ponts thermiques, l’affaiblissement de la structure du système ainsi que la perte d’homogénéité thermique.

Un décollement d’enduit : un symptôme de malfaçons invisibles

Le décollement de l’enduit est causé par :

• Une pose de l’enduit sur un support insuffisamment sec ;
• Une épaisseur trop fine ou trop épaisse ;
• Une absence ou un mauvais positionnement du treillis d’armature ;

Cela implique un risque de chute des matériaux, des infiltrations d’eau pouvant endommager l’isolant, des fissures et une perte d’efficacité thermique.

Des condensations internes : un problème invisible, mais redoutable

Une ITE mal pensée ou mal posée peut emprisonner l’humidité dans le mur. Cela survient dans trois cas, à savoir lorsque :

• L’isolant utilisé est peu perspirant ;
• Le support n’a pas été asséché ou assaini au préalable ;
• L’étanchéité à l’air est imparfaite, créant des mouvements d’air chaud qui condensent à l’intérieur du mur froid.

À cause de cela, il est possible que des moisissures apparaissent à l’intérieur ou sous l’isolant. La qualité de l’air peut aussi se dégrader, entraînant des problèmes de santé pour les occupants de la maison.

KOREO, notre entreprise d’isolation RGE à Boutigny-sur-Essonne (91820), respecte les réglementations et normes en vigueur dans la région pour assurer des travaux de qualité. Entre autres, nous prenons en compte les règles édictées par la RT2012 ou la RE2020. Grâce à notre expertise en ITE, nous pouvons facilement réaliser un diagnostic précis pour apporter les solutions adéquates.

Nous évitons facilement les erreurs courantes étant donné que nos techniciens ont plusieurs années de pratique et d’expérience à leur actif, outre les formations spécifiques qu’ils ont suivies. Ils maîtrisent les différents détails techniques et connaissent les points sensibles à suivre de près.

En faisant appel à notre équipe, vous pouvez bénéficier de plusieurs avantages, dont la garantie décennale qui peut couvrir les éventuels défauts liés à l’ITE pendant 10 ans après les travaux. En cas de dommages causés pendant le chantier, nous disposons d’une responsabilité civile professionnelle.

Par ailleurs, dans notre devis d’isolation des murs par l’extérieur, outre les détails liés au budget et aux délais d’exécution des travaux, nous établissons un planning clair, pour que les étapes de la mise en œuvre de l’ITE se déroulent logiquement et sans anicroche. Nous nous assurons également que le chantier est bien sécurisé et respectueux du voisinage.

Enfin, confier votre projet à notre entreprise certifiée RGE Qualibat vous permettra d’être éligible aux aides financières telles que MaPrimeRénov’, les CEE ou Certificats d’Économies d’Énergie, l’Eco-PTZ (prêt à taux zéro) ou encore, la TVA à taux réduit. Nous pouvons produire les documents nécessaires à la validation du chantier pour que vous puissiez accéder à ces subventions.

Ainsi, pour contacter nos conseillers, vous pouvez composer le 01 64 43 30 00 ou remplir le formulaire disponible en ligne.