Ville de Brétigny-sur-Orge

Il faut noter qu’en rénovation, les bâtiments existants ne sont pas directement soumis à la RT2012 ni à la RE2020. Toutefois, des exigences issues de ces réglementations influencent les standards actuels. C’est la réglementation thermique par élément (RTE) qui s’applique en termes de rénovation et elle impose des valeurs minimales de performance thermique pour les parois rénovées. Pour les murs, la résistance thermique minimale requise est de R ≥ 2,90 m²·K/W. Cette exigence assure une isolation efficace, sans pour autant atteindre les niveaux de performance d’un bâtiment neuf.

Cependant, la RE2020 qui s’applique aux constructions neuves, impose des performances élevées en matière d’énergie et de confort d’été. Bien qu’elle ne régisse pas entièrement l’isolation des murs par l’intérieur influence les pratiques des professionnelles vers des solutions plus durables et performantes.

Quant aux matériaux isolants utilisés, ils doivent répondre à plusieurs normes de qualité et de performance. L’idéal serait de choisir des matériaux certifiés par des documents techniques d’application (DTA) ou des avis techniques (ATec) délivrés par le CSTB (Centre Scientifique et Technique du Bâtiment). Nous conseillons généralement des isolants marqués CE et certifiés ACERMI. Notre objectif est de garantir leur performance thermique et leur stabilité dans le temps.

En ce qui concerne la mise en œuvre, elle doit respecter les règles de l’art définies dans les Documents Techniques Unifiés (DTU), en particulier le DTU 25.41 pour les systèmes d’isolation intérieure sous ossature métallique avec parement en plaques de plâtre. Ces règles assurent une bonne étanchéité à l’air, une fixation correcte des isolants et la pérennité du système. Il est aussi impératif de traiter les ponts thermiques et de garantir une bonne ventilation du logement pour éviter les problèmes de condensation.

Plusieurs aides et dispositifs financiers peuvent vous aider à alléger le coût de vos travaux :

• MaPrimeRénov’

MaPrimeRénov’ est l’aide phare de l’État pour les travaux de rénovation énergétique. Ouverte à tous les propriétaires, occupants ou bailleurs, elle finance des travaux comme l’isolation des murs par l’intérieur, à condition que ceux-ci soient réalisés par un entrepreneur RGE d’isolation tel que KOREO. Le montant de l’aide dépend grandement du niveau de revenus du foyer et des performances énergétiques obtenues.

• Les Certificats d’Économie d’Énergie (CEE)

Le dispositif des Certificats d’Économie d’Énergie oblige les fournisseurs d’énergie à inciter les ménages à faire des économies. Cela se traduit par des primes versées pour des travaux comme l’isolation des murs par l’intérieur. Le montant varie selon le type de travaux, la zone climatique, la surface isolée et le niveau de revenus du foyer. Ces primes CEE sont cumulables avec MaPrimeRénov’, ce qui permet de réduire significativement le reste à charge. Elles peuvent être versées directement par les fournisseurs, les grandes surfaces de bricolage ou via des plateformes spécialisées.

• La TVA réduite et l’Éco-prêt à taux zéro

Deux dispositifs fiscaux viennent compléter les aides directes. D’une part, les travaux d’isolation thermique réalisés dans un logement de plus de deux ans bénéficient d’un taux de TVA à taux réduit à 5,5 %, à condition qu’ils soient réalisés par une entreprise d’isolation RGE à Brétigny-sur-Orge (91220) à l’instar de KOREO.

D’autre part, les ménages peuvent demander un Eco-PTZ (prêt à taux zéro). Ce dispositif permet d’emprunter jusqu’à 15 000 € pour une action d’isolation, et ce, sans intérêts. Ce prêt est accordé par certaines banques et remboursable sur 15 à 20 ans. Il est également cumulable avec MaPrimeRénov’.

• Les aides de l’ANAH – MaPrimeRénov’ Sérénité

Pour les ménages aux revenus modestes ou très modestes, l’Agence Nationale de l’Habitat propose MaPrimeRénov’ Sérénité. Cette aide peut couvrir jusqu’à 35 % du montant des travaux, à condition que ceux-ci permettent une amélioration de la performance énergétique du logement d’au moins 25 %.

• Les aides locales

La commune de Brétigny-sur-Orge propose également des aides locales pour la rénovation énergétique. Les propriétaires peuvent vérifier leur éligibilité aux aides financières sur le site gouvernemental France Rénov’ ou consulter les dispositifs locaux sur le site de la ville.

Pour être éligibles aux aides financières, les travaux doivent répondre à des critères techniques précis. L’isolation des murs par l’intérieur est éligible aux aides si elle permet d’atteindre la résistance thermique minimale.

Les matériaux utilisés doivent être conformes aux normes en vigueur et la surface à isoler doit être clairement définie. Les logements concernés sont ceux construits depuis plus de 2 ans à la date de début des travaux.

Par ailleurs, une condition essentielle pour bénéficier des aides est de faire appel à une entreprise certifiée RGE Qualibat comme KOREO. Ce label officiel atteste que notre équipe respecte les normes de qualité exigées pour les travaux de rénovation énergétique. Sans cette certification, aucune aide publique ne pourra être accordée, même si les travaux sont techniquement conformes.

Le montage du dossier varie selon l’aide sollicitée, mais il comprend généralement :

• Un devis d’isolation des murs par l’intérieur signé avant le début des travaux, mentionnant les performances techniques des matériaux ;
• La preuve de qualification RGE de l’entreprise ;
• Des justificatifs de revenus, notamment pour MaPrimeRénov’ ;
• Un descriptif des travaux envisagés et, si nécessaire, un diagnostic énergétique ou une attestation sur l’honneur.

Notons que pour MaPrimeRénov’, la demande peut se faire en ligne sur le site maprimerenov.gouv.fr, et les CEE sont demandés via les sites des fournisseurs d’énergie ou de leurs partenaires. Nous recommandons toutefois de ne pas commencer les travaux avant d’avoir reçu la confirmation d’éligibilité.

Une fois les travaux réalisés, il faut fournir plusieurs pièces pour obtenir le versement des aides, à savoir :

• La facture détaillée émise par l’entreprise RGE indiquant les caractéristiques des matériaux et surfaces traitées ;
• Des photos des travaux avant/après ;
• Une attestation de fin de travaux fournie par les plateformes d’aide comme MaPrimeRénov’ ou les opérateurs CEE.

Certaines aides peuvent faire l’objet de contrôles aléatoires ou d’un accompagnement par un opérateur agréé, notamment dans le cadre de MaPrimeRénov’ Sérénité. Le bon suivi administratif est donc crucial pour éviter les retards ou les rejets de financement.

Pour obtenir plus d’informations sur les réglementations et les aides disponibles en termes d’isolation des murs par l’intérieur, nos conseillers se feront un plaisir à vous renseigner et à vous guider. Contactez‑les dès maintenant au 01 64 43 30 00.