Isolation des murs extérieurs : La clé pour réduire vos factures

Environ 20 à 25 % des échanges de chaleur entre une maison et l’environnement extérieur passent par les murs extérieurs. Dire qu’il faut optimiser l’isolation de ces parois verticales serait un doux euphémisme.

L’isolation des murs extérieurs en Yvelines se révèle être particulièrement nécessaire, connaissant les conditions météorologiques dans la région. Quelques questions se posent : quelle technique d’isolation privilégier pour supprimer les pertes de chaleur par les murs extérieurs ? Quel budget prévoir pour ce type de rénovation ?
Fort de nos 17 années d'expérience en rénovation, KOREO, spécialiste de l'isolation extérieure dans les Yvelines (78), vous apporte des réponses claires et détaillées dans cet article.

Isolation des murs dans les Yvelines : par l’intérieur ou par l’extérieur ?

Isoler les murs de sa maison réduit significativement les espaces vides et les failles qui favorisent les pertes de chaleur dans le logement. Ces travaux contribuent directement au confort intérieur de votre habitation, en limitant les déperditions de chaleur et stabilisant ainsi la température ressentie par les résidents.

L’isolation des murs extérieurs renforce également l’étanchéité à l’air et à l’eau de votre logement. Cette barrière thermique apporte ainsi une protection supplémentaire contre les infiltrations d’humidité depuis l’extérieur, sans pour autant bloquer l’évacuation de l’air vicié et l’humidité ambiante.

Bien sûr, pour qu’un système d’isolation soit réellement efficace, sa conception et sa mise en œuvre doivent être réalisées par une entreprise d’isolation extérieure reconnue comme KOREO. Seul un professionnel possède l’expérience et la maîtrise nécessaires pour isoler correctement les murs extérieurs et amender par la même occasion les performances énergétiques de votre habitation en Yvelines.

L’optimisation de l’efficacité thermique du logement repose sur différentes techniques, régies par la réglementation RE 2020 et par d’autres documents techniques unifiés. En voici quelques-unes :

Le crépi isolant ou l’enduit isolant

• Principe

Techniquement, le crépi isolant ne constitue pas un système d’isolation à proprement parler. Il s’agit d’un enduit de finition très simple à mettre en œuvre, qui se complète avec une autre méthode d’isolation des murs par l’intérieur ou par l’extérieur.

Cette solution diffère néanmoins du crépi traditionnel, préparé avec un mélange de produits à base de chaux ou de ciment. Le crépi isolant est constitué d’un enduit de finition classique, auquel on ajoute des matériaux isolants. Plusieurs options sont disponibles comme le mélange chaux-chanvre, l’enduit isolant chaux liège, le crépi isolant contenant des billes de polystyrène expansé, l’enduit isolant à l’aérogel, une solution moderne à l’efficacité prouvée, mais avec un coût beaucoup plus élevé.

• Quand l’utiliser ?

Le crépi isolant se substitue à l’isolation par l’extérieur au cas où la rénovation thermique risquerait de modifier considérablement l’apparence de la maison. Si votre propriété est un monument historique ou se trouve dans une zone classée, l’intervention d’un architecte sera inévitable pour planifier et réaliser l’isolation des murs extérieurs de votre habitation.

Le crépi isolant cible aussi les bâtiments anciens, dont les murs extérieurs sont mal entretenus ou très abîmés.

• Quel coût ?

Le crépi isolant coûte nettement plus cher qu’une autre solution d’isolation thermique par l’extérieure. Si vous retenez un mélange chaux chanvre ou chaux lièvre, comptez entre 250 et 330 euros par mètre carré. Si vous optez pour un enduit isolant contenant de l’aérogel, le prix par mètre carré se situe entre 300 et 400 euros, voire plus.

A titre d’information, une isolation thermique par l’extérieur par KOREO est facturée autour de 200 à 300 euros/m2, en fonction de l’isolant utilisé, de l’état de vos façades et des contraintes architecturales relatives à votre logement.

• Quelle efficacité ?

Malgré son coût élevé, le crépi isolant offre un résultat mitigé. Ce dispositif ne supprime pas tous les ponts thermiques de la façade. Vous devez ainsi l’associer à une autre méthode d’isolation par l’intérieur, ce qui entraîne un surcoût inutile.

L’isolation thermique par l’extérieur

Pour générer des économies d’énergie en Yvelines, l’isolation des murs par l’extérieur est un must. KOREO maîtrise plusieurs techniques mais le choix de la méthode adéquate dépend d’un certain nombre de critères, dont votre budget et la configuration de votre logement, entre autres.

L’isolation thermique sous enduit

• Principe

L’isolation thermique sous enduit est une méthode basée sur l’application d’une couche d’isolant sur les murs extérieurs. Nos techniciens recouvrent ensuite cette barrière protectrice d’un enduit de finition, pouvant être isolant ou non.

• Mise en œuvre

KOREO utilise différentes méthodes d’isolation murs extérieurs Yvelines sous enduit :

• La pose calée chevillée

La mise en œuvre d’une ITE par pose calée chevillée est toujours précédée d’une analyse poussée de l’état du support. Les chevilles à poser dépendent en effet du type de mur (bloc béton, brique creuse, béton, etc.), conformément aux directives de l’ETAG 014.

La pose calée chevillée se fait aussi selon un plan de chevillage précis, qui détermine l’emplacement de chaque fixation et la densité de chevilles au mètre carré. Cette méthode fait aussi appel à du mortier-colle, qui sert de calage pour les panneaux isolants.

La mise en œuvre commence par la préparation – et la réparation, si besoin – du support, qui doit être parfaitement plan, propre et dépourvu de toute trace d’humidité ou de moisissures.

Le technicien KOREO applique ensuite les plots de mortier-colle sur les panneaux isolants, qui sont ensuite installés sur le mur extérieur. Lorsque la façade est entièrement recouverte, on passe à l’étape de fixation des isolants à l’aide de chevilles qui traversent la paroi isolante.

On recouvre enfin le tout avec un revêtement composé d’un sous-enduit, d’un treillis et d’un enduit de finition de votre choix.

La pose calée chevillée s’adapte à n’importe quel type de mur et convient à tous les isolants naturels, minéraux ou synthétiques en plaques ou en panneaux.

• L’installation par profilés

La fixation par profilés repose sur un système de rails de maintien en PVC, destinés à accueillir des plaques de polystyrène expansé. Les profilés sont fixés au support avec l’aide de chevilles à visser ou à frapper.

En fonction de l’exposition au vent et de l’état du mur, la fixation mécanique peut être constituée de rails de maintien sur 2 côtés ou d’un ensemble plus complexe sur 4 côtés.

Après la pose des panneaux isolants, KOREO recouvre la barrière thermique d’un sous-enduit surmonté d’un treillis, puis d’un enduit de finition.

• La pose collée

Cette technique s’emploie lorsque vous choisissez un matériau isolant synthétique comme le polystyrène expansé ou un panneau isolant en fibre de bois. La technique consiste alors à coller directement le panneau isolant en utilisant un mortier colle.

La répartition du mortier colle se fait par plots, sur toute la surface du mur ou par boudins.

L’isolation thermique sous bardage

• Principe

L’isolation sous bardage est l’autre méthode privilégiée par KOREO pour renforcer l’efficacité thermique des murs extérieurs et refaire en même temps le ravalement de façades.

• Mise en œuvre

La rénovation se fait en deux étapes :

1. Nos techniciens fixent d’abord le matériau isolant, en les collant directement aux murs extérieurs avec l’aide de mortier colle et de chevilles. On peut aussi insérer en couches croisées les panneaux isolants.
2. Nous appliquons ensuite le bardage extérieur, monté sur une ossature métallique. KOREO propose différentes finitions, entre le fibrociment, les lames métalliques ou le bois naturel ou composite.

À savoir : Une lame d’air ventilée de quelques centimètres d’épaisseur est laissée entre le bardage et l’isolant. Cet espace vide limite le phénomène de condensation, en évacuant la chaleur et l’humidité.

L’isolation thermique en vêture

Cette méthode ressemble presque à la technique d’isolation sous bardage. La seule différence réside dans la configuration des panneaux isolants, qui jouent à la fois le rôle de barrière thermique et de revêtement.

Ces panneaux deux-en-un sont fixés directement sur la façade, en utilisant des rails de fixation en acier ou des chevilles. Contrairement à l’isolation sous bardage, les panneaux isolants ne contiennent pas d’espace vide. La couche protectrice est aussi plus mince, réduisant légèrement ses performances thermiques.

Les techniques d’isolation par l’intérieur

Si l’isolation par l’extérieur est inenvisageable à cause de contraintes architecturales ou financières, des méthodes d’isolation des murs par l’intérieur restent envisageables.

Ces techniques permettent également de réaliser des économies énergies Yvelines. KOREO maîtrise deux procédés en particulier :

1. L’isolation par doublage sous ossature : Elle convient à n’importe quelle pièce. La technique consiste à poser l’isolant à l’intérieur d’une « cavité » métallique installée tout au long du mur. L’ossature métallique sert à la fois de cocon d’accueil pour l’isolant et de support de fixation du revêtement d’intérieur. Cette structure contribue aussi à réduire les ponts thermiques. L’isolation par doublage sous ossature est intéressante si vous cherchez à corriger plusieurs irrégularités sur vos murs et disposer d’un revêtement d’intérieur facile à remplacer. La technique permet en outre l’usage de différents matériaux isolants, en fonction des performances thermiques recherchées.
2. L’isolation par doublage collé : Avec cette méthode, les techniciens KOREO collent un panneau de doublage sur le mur, avant de le recouvrir intérieurement d’une plaque rigide. KOREO retient cette méthode si l’intérieur des murs est parfaitement lisse et ne comporte aucune irrégularité.

Quelle isolation des murs extérieurs pour votre maison dans les Yvelines ?

Choisir l’isolation des murs extérieurs dans les Yvelines ne signifie pas seulement retenir l’isolant qui vous protège le mieux contre le froid en hiver. Dans les faits, la sélection de la couche isolante pour les murs extérieurs de votre maison nécessite une étude plus poussée d’autres paramètres non moins importants :

• Le climat

Dans les Yvelines, les hivers sont assez modérés et la température moyenne annuelle est d’environ 10°C. Pour les techniciens KOREO, cela soulève forcément la nécessité d’employer des matériaux très isolants, qui empêchent la chaleur de s’échapper de l’intérieur en hiver.

En revanche, les Yvelines s’exposent de plus en plus à des épisodes caniculaires en été. Autrement dit, l’isolation des murs extérieurs doit aussi contribuer au confort d’été de votre domicile. L’isolant adapté à votre logement devrait donc disposer d’une faible conductivité, tout en possédant une grande inertie thermique.

• La durée de vie

Rentabilisez au mieux la rénovation de vos murs en privilégiant des matériaux isolants durables, qui ne se tassent pas facilement sous l’effet de la chaleur, de la pression et du temps. Pour cela, KOREO recommande souvent l’usage d’isolants minéraux (laine de roche, laine de verre, etc.) ou d’isolants synthétiques.

• L’étanchéité à la vapeur d’eau

Les étés dans les Yvelines sont assez humides et favorisent les infiltrations de vapeur d’eau. KOREO préconise ainsi l’utilisation d’isolants qui résistent très bien à l’humidité, avec ou sans l’aide d’un film d’étanchéité.

Bien isoler vos murs extérieurs avec KOREO

Dans tous les cas, le choix du meilleur isolant murs extérieurs Yvelines se fait au cas par cas. En tant qu’entreprise d’isolation extérieure 78, KOREO met un point d’honneur à élaborer le meilleur système d’isolation possible pour votre habitation dans les Yvelines.

Nos techniciens se déplacent dans votre domicile avant même le début des travaux, pour étudier au préalable les spécificités de votre chantier. Cette évaluation sur le terrain permet de récolter des informations fiables sur l’architecture de la maison, les dimensions, le taux d’humidité, l’exposition au soleil et d’autres critères déterminants sur le choix de l’isolant des murs extérieurs.

Après cette analyse préliminaire, KOREO établit un devis personnalisé et gratuit, que vous êtes libre de valider ou non. Si vous acceptez notre offre, KOREO vous donne l’accès à une interface sécurisée, où vous échangerez directement avec un conseiller et un technicien chargé de concrétiser votre projet.

Vous bénéficiez, tout au long du chantier, d’un accompagnement sur mesure d’un conseiller KOREO. Ce professionnel sera votre interlocuteur tout au long du chantier. Il ou elle vous aide aussi à compléter le financement de votre projet de rénovation avec des subventions et des aides comme MaPrimeRénov’, l’éco-PTZ et la prime Énergie.