Sarking ou isolation des rampants de toiture : quelle solution est la plus efficace ?

L'importance de l’isolation de la toiture

La toiture représente entre 25 et 30 % des déperditions thermiques d’une maison, ce qui en fait l’un des postes les plus stratégiques pour améliorer l’efficacité énergétique d’un logement. Une isolation performante réduit considérablement les pertes de chaleur en hiver et limite la surchauffe en été, assurant ainsi un confort thermique optimal tout au long de l’année.

Au-delà du confort, une toiture bien isolée permet de réaliser des économies d’énergie significatives sur le chauffage et la climatisation, tout en réduisant l’empreinte carbone du bâtiment. C’est aussi une obligation réglementaire pour les constructions neuves et les rénovations lourdes, avec des exigences fixées par la RE2020 et d’autres normes environnementales.

De plus, des aides financières comme MaPrimeRénov’, les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) ou encore la TVA réduite permettent de rendre ces travaux plus accessibles, à condition de faire appel à une entreprise certifiée RGE.

Isolation des rampants et sarking : deux techniques différentes

L’isolation des rampants de toiture

Cette méthode consiste à poser un isolant sous les pentes du toit, côté intérieur. Elle est réalisée avec des matériaux comme :

• La laine de verre
• La laine de roche
• La ouate de cellulose
• Les panneaux rigides

L’isolant peut être installé en simple ou double couche, entre les chevrons ou sous ces derniers pour renforcer la performance thermique. Cette solution est idéale en rénovation légère, car elle ne nécessite pas de déposer la couverture.

Le sarking : une isolation par l’extérieur

Le sarking repose sur un principe inverse : l’isolant est posé au-dessus des chevrons, sous la couverture. Cela implique de retirer entièrement la toiture le temps des travaux.

Les matériaux utilisés sont principalement :

• Les panneaux rigides en polyuréthane
• La laine de bois
• Le polystyrène extrudé

Cette technique est particulièrement adaptée aux rénovations lourdes ou aux projets de construction neuve, car elle permet d’éliminer totalement les ponts thermiques tout en préservant l’espace intérieur.

Comparaison des performances thermiques et de l’efficacité énergétique

L’efficacité d’une isolation se mesure par la résistance thermique (R), qui dépend de l’épaisseur et de la conductivité du matériau. Dans les deux cas, il est possible d’atteindre de très bonnes performances, mais le sarking offre un avantage supplémentaire : en supprimant les ponts thermiques liés aux chevrons, il garantit une isolation homogène sur l’ensemble de la toiture.

Confort thermique en été et en hiver

En période estivale, le confort thermique est aussi un critère clé. Les matériaux à forte inertie thermique, comme la laine de bois utilisée en sarking, offrent une meilleure protection contre la chaleur en retardant la transmission thermiquevers l’intérieur du logement.

À l’inverse, l’isolation des rampants est plus dépendante du matériau choisi : certains, comme la laine de verre, possèdent une faible inertie et peuvent être moins efficaces pour limiter la chaleur en été.

Impact sur l’espace habitable et faisabilité des travaux

L’un des critères essentiels pour choisir entre l’isolation des rampants et le sarking est l’impact sur l’espace habitable. Dans les combles aménagés, chaque centimètre compte, et la méthode d’isolation choisie peut avoir une influence directe sur le volume intérieur disponible.

L’isolation des rampants, réalisée sous la toiture, entraîne une réduction de la hauteur sous plafond. Si les combles sont déjà aménagés ou si l’espace est limité, cette perte peut être un inconvénient, notamment pour garantir un confort optimal et respecter les normes d’habitabilité. En revanche, le sarking, appliqué au-dessus des chevrons, préserve intégralement l’espace intérieur. Cette solution est particulièrement avantageuse lorsqu’il est important de conserver un maximum de volume habitable, notamment dans les combles aménagés avec une hauteur sous plafond réduite.

Sur le plan de la faisabilité, le choix entre ces deux techniques dépend aussi du type de projet. Le sarking exige une dépose complète de la toiture, ce qui en fait une option idéale lors d’une rénovation complète. Cette intervention plus complexe et coûteuse est cependant l’occasion d’optimiser complètement l’isolation du toit et d’éliminer tous les ponts thermiques.

À l’inverse, l’isolation des rampants s’installe uniquement depuis l’intérieur, sans nécessiter de toucher à la couverture. Elle est donc plus simple et rapide à mettre en œuvre, ce qui en fait une solution privilégiée pour une rénovation légère, lorsque la toiture est encore en bon état.

Budget, durabilité et entretien

Coût des travaux : quelle solution est la plus abordable ?

Le coût varie en fonction de plusieurs critères :

• Type d’isolant utilisé
• Surface à isoler
• Complexité de la mise en œuvre

L’isolation des rampants est plus économique, car elle ne nécessite pas de toucher à la couverture. En revanche, le sarking représente un investissement plus élevé, mais il garantit une isolation optimale et durable.

Longévité et entretien

• Le sarking protège l’isolant des variations d’humidité et des nuisibles, assurant ainsi une meilleure résistance sur plusieurs décennies.
• L’isolation des rampants est plus exposée aux risques de condensation si la ventilation n’est pas bien maîtrisée, ce qui peut altérer sa performance à long terme.

Quelle solution choisir selon son projet ?

En rénovation : choisir en fonction de l’état de la toiture

• Toiture en bon état → Isolation des rampants privilégiée pour éviter des travaux lourds.
• Toiture à refaire → Sarking recommandé pour optimiser l’isolation sans refaire les travaux plus tard.

En construction neuve : quelle option privilégier ?

Le sarking est souvent préféré, car il permet d’intégrer l’isolation dès la conception. Cela garantit :

• Une performance thermique optimale
• Une absence de perte d’espace intérieur
• Une continuité parfaite de l’isolation sans pont thermique

Profiter des aides financières pour réduire le coût des travaux

L’isolation de la toiture représente un investissement important, mais plusieurs aides financières permettent d’en réduire significativement le coût. Ces dispositifs, mis en place par l’État et les fournisseurs d’énergie, facilitent l’accès aux travaux d’amélioration énergétique.

MaPrimeRénov’ : une aide accessible selon vos revenus

MaPrimeRénov’ finance une partie des travaux d’isolation pour les propriétaires occupants et bailleurs, sous conditions de ressources. Le montant dépend du revenu du foyer, du type de travaux réalisés et des économies d’énergie générées.

Cette aide peut couvrir plusieurs milliers d’euros et est cumulable avec d’autres dispositifs comme les CEE et l’éco-prêt à taux zéro.

Les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) : une prime pour alléger la facture

Les CEE sont des primes versées par les fournisseurs d’énergie (EDF, Engie, Total, etc.) pour inciter les particuliers à réaliser des travaux d’isolation. Leur montant varie selon la zone géographique, la performance des travaux et le type de logement.

Cette aide peut prendre la forme d’une remise immédiate sur facture ou d’un virement bancaire, facilitant ainsi le financement des travaux.

TVA réduite et éco-prêt à taux zéro : des avantages supplémentaires

• TVA à 5,5 % : appliquée directement sur la facture des travaux réalisés par un artisan RGE.
• Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ) : permet d’emprunter jusqu’à 50 000 € sans intérêts pour financer l’isolation.

Trouver la meilleure solution pour son isolation

Que ce soit en rénovation ou en construction neuve, isoler sa toiture est un levier incontournable pour améliorer le confort thermique et réduire les dépenses énergétiques. Chaque projet étant unique, il est essentiel de choisir la solution la plus adaptée en fonction de l’état de la toiture, du budget et des contraintes techniques.

Chez Koréo, nous sommes des experts de la rénovation thermique. Nous vous accompagnons à chaque étape pour vous proposer des solutions sur mesure, adaptées à votre habitation et à vos besoins. Nous utilisons des matériaux performants, posés par des professionnels expérimentés, pour garantir des résultats durables et efficaces.

En tant qu’entreprise certifiée RGE, nous vous permettons également d’accéder aux aides financières disponibles pour alléger le coût de vos travaux.